Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 172 m² à vendre - 795000 € - Caen (14000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 6 pièces 172 m² - Caen 14000

EXCLUSIVITE FONCIA- PLACE DU CANADA – Superbe appartement T6 d’exception
Idéalement situé dans un emplacement privilégié, cet appartement T6 en parfait état saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité.
Dès l’entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie de 60 m², baignée de lumière donnant sur terrasse exposée S/O, offrant un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir. L’appartement dispose également d’une suite parentale confortable, pensée pour votre bien-être, ainsi que deux chambres spacieuses.
Vous profiterez d’une vue imprenable sur un parc, apportant calme et sérénité au quotidien, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités.
Vue dégagée sur parc
Luminosité et volumes
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Réf. 00788423

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
2 040 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
172 m²
Surface Carrez
172 m²
Etage
1
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2662 € et 3602 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

795 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  14000172 m²

172 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Caen Théatre

Adresse

53 boulevard Marechal Leclerc

14000 Caen