Vue n°1 Studio T1 F1 43 m² à vendre - 150000 € - Caen (14000)
Vue n°2 Studio T1 F1 43 m² à vendre - 150000 € - Caen (14000)Vue n°3 Studio T1 F1 43 m² à vendre - 150000 € - Caen (14000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 43 m² - Caen 14000

Vendu loué

FONCIA Caen Théâtre vous propose ce bel appartement de deux pièces, situé au sein d’une copropriété récente, moderne et bien entretenue.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon, d’une chambre avec salle d’eau et WC.
Vous bénéficierez d’un environnement pratique, à proximité des transports en commun, des commerces et de l’ensemble des commodités.

L’appartement est vendu avec une place de parking couverte et une cave.

Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement offrant un bon rendement locatif.

Réf. 00803834

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43 m²
Surface Carrez
43 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 84 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 568 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  1400043 m²

43 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Caen Théatre

Adresse

53 boulevard Marechal Leclerc

14000 Caen