Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 83.36 m² à vendre - 264000 € - Caen (14000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 83.36 m² à vendre - 264000 € - Caen (14000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 83.36 m² à vendre - 264000 € - Caen (14000)

À vendre Appartement 4 pièces 83.36 m² - Caen 14000

FONCIA CAEN THÉÂTRE vous propose à la vente ce bel appartement de 4 pièces.

Découvrez cet appartement aux beaux volumes et à l’agencement fonctionnel. Il se compose d’un vaste séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec accès direct à un cellier, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Une cave ainsi qu’une place de stationnement viennent compléter ce bien.

Grâce à ses beaux volumes, à ses espaces de rangement et à ses annexes, cet appartement présente de nombreux atouts pour un projet de résidence principale.

Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez votre agence FONCIA CAEN THÉÂTRE pour organiser une visite.

Réf. 00865467

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
2 196 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83.36 m²
Surface Carrez
83.36 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 274 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2839 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

264 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caen  1400083,36 m²

83,36 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

53 boulevard Marechal Leclerc

14000 Caen