À vendre Studio 20 m² - Caen 14000
Vendu loué
Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché de Caen !
Idéalement situé à proximité immédiate de l'Université, du centre-ville et du Château, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un environnement dynamique et prisé.
Il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette et placards de rangement, ainsi que d'une salle d'eau.
Son véritable atout : une grande terrasse exposée plein sud, offrant un agréable espace extérieur particulièrement recherché sur le secteur.
La résidence dispose également d'un parking collectif au sein de la copropriété.
Vendu loué, ce bien bénéficie déjà de la présence d'un locataire sérieux en place, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec une occupation existante.
Un emplacement premium, une terrasse généreuse et un investissement déjà loué : une opportunité à ne pas manquer sur le marché caennais !
Réf. 00874971
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1994 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
23 Charges annuelles
540 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
20 m² Surface Carrez
20 m² Etage
RDC Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1210 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
109 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Caen 1400020 m²
20 m²
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