À vendre Maison 3 pièces 116 m² - Caen 14000
Coup de cœur assuré pour cette maison individuelle de 1993 en parfait état situé sur l’Axe Caen-Cabourg.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 46,5 m², avec cheminée fonctionnelle, le tout ouvert sur un jardin exposé plein sud à l'abris des regards. Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace wc/buanderie complète ce niveau.
À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 13 et 17m², une salle de douche, ainsi qu’un WC séparé. Un espace dressing/bureau est également disponible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Possibilité de vente meublée, selon votre préférence.
A visiter sans tarder.
Agence FONCIA disponible au 0231808080
Réf. 00698108
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1993 Surface habitable
116 m² Surface Carrez
116 m² Surface terrain
560 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Etat de la cuisine
Très bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Tout à l’égout Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1880 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
315 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Caen 14000116 m²
116 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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