

Foncia Caen vous propose en exclusivité une élégante maison de caractère de 175 m², idéalement située rive gauche à Caen, dans un environnement recherché.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes. La maison dispose d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un superbe séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et de WC séparés.
Le second niveau offre une pièce mansardée, parfaite pour un espace détente, un bureau ou une chambre d’appoint.
À l’extérieur, vous découvrirez un jardin paysager avec piscine, véritable écrin de verdure à l’abri des regards.
Un atelier et un garage à vélos viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Réf. 00771426
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2383 € et 3225 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
739 000 €
Caen 14000175 m²