Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 90 m² à vendre - 114000 € - Cahors (46000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 90 m² à vendre - 114000 € - Cahors (46000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 90 m² à vendre - 114000 € - Cahors (46000)

À vendre Appartement 3 pièces 90 m² - Cahors 46000

Découvrez cet appartement lumineux niché dans un quartier calme et résidentiel de Cahors, idéal pour une vie paisible et confortable. Ce logement offre un séjour baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez également son balcon sans vis-à-vis, parfait pour des déjeuners en plein air en toute intimité.
De plus, bénéficiez d'une place de parking privative pour un confort absolu au quotidien.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement représente une opportunité unique à saisir dans un environnement prisé de Cahors.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ne manquez pas cette chance de vivre ou d'investir dans un cadre où qualité de vie rime avec tranquillité.

Réf. 00650661

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1978
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
8
Charges annuelles
684 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
NC
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 245 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1653 € et 2237 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

114 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cahors  4600090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cahors

Adresse

91 rue du Marechal Foch

46000 Cahors