À vendre Maison 3 pièces 68.36 m² - Caissargues 30132

Vendu loué

Exclusivité – Maison récente de 2021 à vendre sur Caissargues, située dans un lotissement moderne et très recherché.
Ce duplex de 2021 constitue un produit rare sur le secteur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, la maison offre deux chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec WC.
L’ensemble est climatisé.

La maison est actuellement louée jusqu’en octobre 2026 (un congé pour vente sera délivré).
Le loyer en cours est de 810 € et la taxe foncière s’élève à 1 162 €.

Un garage attenant et une place de stationnement privative complètent le bien. Vous profiterez également d’une terrasse et d’un petit jardin, idéals pour un usage quotidien.

Le DPE est excellent avec une très bonne isolation, la maison est orienté SUD.

Un bien rare, récent et très bien situé, offrant un excellent rapport qualité/prix.

Réf. 00726185

Caractéristiques du bien

Clim réversible

Caractéristiques du bien

Année de construction

2021

Surface habitable

68.36 m²

Surface Carrez

68.36 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 3 pièces 68.36 m² - Caissargues 30132