Studio T1 F1 20 m² à Calais 62100 à vendre
Vendu loué
Investissement dans la Résidence médicalisée de standing EHPAD " Maisonnée de Calais" Place de Lorraine 62100 CALAIS. Cet appartement se situe au rez-de-chaussée de la résidence et se compose d'une chambre d'environ 18M2 et d'une salle d'eau de 4M2. Le bien est sous bail commercial de logement meublé d'où sa fiscalité très intéressante avec la SARL Almage La Lorraine filiale de la société EMERA EXPLOITATION depuis Septembre 2010 pour une durée de 11 ans renouvelable par tacite reconduction. Loyer annuel TTC : 8800€ Loyer annuel HT : 8352€ Taxe foncière : 216€ Frais de gestion annuel : 5€
Réf. 00582381
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2011 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
87 Charges annuelles
468 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
20 m² Surface Carrez
20 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
132 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Calais 6210020 m²
20 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor