Vue n°1 Studio T1 F1 22 m² à vendre - 114000 € - Caluire-et-cuire (69300)
Vue n°2 Studio T1 F1 22 m² à vendre - 114000 € - Caluire-et-cuire (69300)Vue n°3 Studio T1 F1 22 m² à vendre - 114000 € - Caluire-et-cuire (69300)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 22 m² - Caluire-et-cuire 69300

Vendu loué

Caluire Saint Clair au sein d'une copropriété récente, studio meublé bénéficiant d’un emplacement idéal :

idéal parents pour leurs enfants étudiants, investisseurs bonne rentabilité pas d'encadrement de loyer sur Caluire, forte demande locative sur le secteur.


à quelques minutes du campus de la Doua, du parc de la Tête d’Or, de la Cité internationale, cinéma, restaurants via la passerelle de la paix.

Transports en commun au pied de l’immeuble : bus C1/C2 pour Part-Dieu en 15mn, ligne 9 pour Hôtel de Ville, Lyon centre, facultés, station vélov, pistes cyclables jusqu'à Miribel Jonage, Accès autoroute par Téo à 100 m.

Situé au 8e étage avec ascenseur, lumineux avec vue dégagée sans aucun vis à vis.

Il se compose :

d'une entrée, placard, coin cuisine aménagé et équipé, pièce de vie, salle d'eau avec wc.
Chauffage individuel électrique.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien incluse dans le prix.

Contactez Muriel Brochand Foncia 22 Place Croix Rousse Lyon 4e

Réf. 00792450

Caractéristiques du bien

8ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
133
Charges annuelles
756 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
22.12 m²
Surface Carrez
22 m²
Etage
8
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 277 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

114 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Caluire-et-Cuire  6930022,12 m²

22,12 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

22 Place de la Croix Rousse

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