Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Cambes En Plaine (14610)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Cambes En Plaine (14610)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 à vendre - Cambes En Plaine (14610)

Maison 6 pièces T6 F6 225.6 m² à Cambes En Plaine 14610 à vendre

COUP DE COEUR Votre agence FONCIA CAEN vous propose au centre de CAMBES EN PLAINE, sur un terrain d'environ 500m2, une magnifique maison entièrement rénovée avec goût alliant le moderne et le charme de l'ancien (pierre, poutres, bois). Cette maison est composée au RDC d'une très grande pièce de vie pour son salon, sa salle à manger et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, îlot central avec son plan de travail en granit, un wc, arrière cuisine et buanderie. Au 1er étage, un palier avec bureau, 3 grandes chambres, une salle de bain avec baignoire + douche, double vasque et wc. Enfin au second étage, une très grande mezzanine servant actuellement d'atelier et salle de jeux , une suite parentale avec dressing, salle de douche et wc. Couverture neuve, fenêtres aluminium double vitrage, chauffage au sol, faibles conso énergétique. En annexes, double garage d'environ 50m2 avec porte électrique.

Réf. 1480863

Caractéristiques du bien

Par le sol

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
225.6 m²
Surface Carrez
225.6 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Par le sol
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 67 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

599 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

CAMBES EN PLAINE  14610225,6 m²

225,6 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor