À vendre Appartement 3 pièces 64.72 m² - Cancale 35260

Emplacement d’exception en plein centre-bourg de Cancale, à deux pas des commerces, du marché et du port ! Ce superbe appartement de 64,72 m² vous offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour y habiter à l’année, en faire votre pied-à-terre ou pour un investissement locatif.

✨ Points forts :
• Résidence neuve (livrée en 2024), moderne et sécurisée
• Rez-de-chaussée avec accès PMR, idéal pour tous les profils
• Salon lumineux de 19,46 m² ouvrant sur une cuisine américaine aménagée avec goût et équipée
• Deux chambres confortables, une salle d’eau moderne et un WC séparé
• Grande terrasse pour profiter pleinement des beaux jours
• Chauffage collectif par chaudière à granulés avec comptage individuel
• Place de parking privative et sécurisée (en sous-sol)
• Résidence avec ascenseur, interphone et visiophone
• Charges annuelles moyennes : 2 000 €
• Bien en copropriété de 155 lots
• Local à vélo

📍 Localisation :
Résidence idéalement située dans un quartier vivant et recherché de Cancale, avec toutes les commodités accessibles à pied. A proximité de la grève de Cancale, idéal pour de belles balades

📞 Ne ratez pas cette opportunité rare à Cancale ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.

📱 VISITE VIRTUELLE (envoi vidéo du bien si disponible via WhatsApp)
📹 VISIO en live (WhatsApp possible)
🗺️ Plan, dimensions et informations complémentaires disponibles sur demande

Jérémie DEROUET
📞 O6 O3 O6 46 68
✉️ jeremie.derouet@foncia.com

Réf. 00671517