Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 89.64 m² à vendre - 199000 € - Canet (11200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 89.64 m² - Canet 11200

Charme et calme vous attendent dans ce village toutes commodités avec cette agréable villa de type 4 qui n'attend plus qu'à être chouchoutée. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié grâce à un agréable jardin clos et arboré, idéal pour vos moments de détente en toute intimité, ainsi que d'un garage privatif pour plus de confort. Située au cœur d'un environnement recherché et proche de tous les services, cette maison lumineuse offre un beau potentiel à personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare à saisir rapidement pour poser vos valises. Pour organiser une visite, contactez Vanessa au 06.12.75.46.52.

Réf. 00586527

Caractéristiques du bien

Électrique

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2007
Surface habitable
89.64 m²
Surface Carrez
89.64 m²
Surface terrain
270 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1226 € et 1658 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Canet  1120089,64 m²

89,64 m²

Le barème de l'agence

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