Vue n°1 Studio T1 F1 21.44 m² à vendre - 80000 € - Canet-en-roussillon (66140)
Vue n°2 Studio T1 F1 21.44 m² à vendre - 80000 € - Canet-en-roussillon (66140)Vue n°3 Studio T1 F1 21.44 m² à vendre - 80000 € - Canet-en-roussillon (66140)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 21.44 m² - Canet-en-roussillon 66140

CANET-PLAGE – FRONT DE MER – ENTRE PLACE MÉDITERRANÉE ET CANET SUD (SECTEUR MINIGOLF)

Idéalement situé dans une résidence en front de mer, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des commodités, découvrez ce studio de 21 m² entièrement rénové.

Au 1er étage avec ascenseur, l’appartement est situé à l’arrière de la résidence et bénéficie d’une exposition Ouest, offrant un environnement calme et une belle luminosité.

Entièrement refait à neuf et vendu meublé et équipé, ce bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Disposition du bien :

- Pièce de vie lumineuse et optimisée
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d’eau avec WC

Prestations et atouts :

- Appartement entièrement rénové
- Climatisation
- Volets roulants électriques
- Résidence sécurisée et bien entretenue
- Ascenseur
- Emplacement front de mer
- Stationnement facile à proximité

Un bien clé en main dans un secteur recherché de Canet-Plage, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Carla PEREZ.

Réf. 00773112

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
33
Charges annuelles
552 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
21.44 m²
Surface Carrez
21.44 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

80 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Canet-en-Roussillon  6614021,44 m²

21,44 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Canet-en-Roussillon

Adresse

2 Place Mediterranee

66140 Canet-en-Roussillon