Vue n°1 Studio T1 F1 21.44 m² à vendre - 80000 € - Canet-en-roussillon (66140)
Vue n°2 Studio T1 F1 21.44 m² à vendre - 80000 € - Canet-en-roussillon (66140)Vue n°3 Studio T1 F1 21.44 m² à vendre - 80000 € - Canet-en-roussillon (66140)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 21.44 m² - Canet-en-roussillon 66140

CANET-PLAGE – FRONT DE MER – ENTRE PLACE MÉDITERRANÉE ET CANET SUD (SECTEUR MINIGOLF)

Idéalement situé dans une résidence en front de mer, à proximité immédiate de la plage, des commerces et des commodités, découvrez ce studio de 21 m² entièrement rénové.

Au 1er étage avec ascenseur, l’appartement est situé à l’arrière de la résidence et bénéficie d’une exposition Ouest, offrant un environnement calme et une belle luminosité.

Entièrement refait à neuf et vendu meublé et équipé, ce bien est prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Disposition du bien :

- Pièce de vie lumineuse et optimisée
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d’eau avec WC

Prestations et atouts :

- Appartement entièrement rénové
- Climatisation
- Volets roulants électriques
- Résidence sécurisée et bien entretenue
- Ascenseur
- Emplacement front de mer
- Stationnement facile à proximité

Un bien clé en main dans un secteur recherché de Canet-Plage, idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Carla PEREZ.

Réf. 00773112

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
33
Charges annuelles
552 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
21.44 m²
Surface Carrez
21.44 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

80 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Canet-en-Roussillon  6614021,44 m²

21,44 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Canet-en-Roussillon

Adresse

2 Place Mediterranee

66140 Canet-en-Roussillon