Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 37.03 m² à vendre - 208000 € - Cannes (06150)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 37.03 m² - Cannes 06150

Vendu loué

Vente Appartement Exclusif – Résidence La Palme d'Azur - A deux pas des plages, des commerces, de tous transports Votre agence immobilière FONCIA Transaction vous propose en exclusivité cet appartement de 2/3 pièces, situé dans la résidence La Palme d'Azur, un cadre de vie idéal avec piscines et espaces verts soigneusement entretenus. Ce bien se trouve en étage élevé, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la mer et les palmiers. Il se compose d'une entrée accueillante avec un coin nuit et de nombreux rangements. Le séjour-cuisine spacieux s'ouvre sur une terrasse abritée plein sud, un véritable atout pour profiter de moments de détente ensoleillés. L'appartement dispose également d'une chambre avec rangements et un accès direct à la terrasse, ainsi que d’une salle de bains et WC séparés. Cet appartement est actuellement géré par un bail avec Pierre et Vacances jusqu’au 30 septembre 2026, ce qui vous permet de bénéficier de séjours annuels : 3 semaines en très haute saison, 1 semaine en moyenne saison, et 2 semaines en basse saison. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des transports, des plages et de tous commerces. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien ! FONCIA Transaction

Réf. 00536160

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
243
Charges annuelles
2 760 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
37 m²
Surface Carrez
37.03 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 154 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

208 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0615037 m²

37 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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06210 Mandelieu-la-Napoule