À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Cannes 06400

Cannes – Secteur Place Stanislas / Le Suquet

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à deux pas du Suquet, du marché Forville et des allées Félix Faure, cet appartement de type 3 entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et praticité.

Le bien:

D'une surface de 70 m², il se trouve au 3^ème étage d'un immeuble de standing de 7 niveaux. Toutes les pièces ouvrent sur une vaste terrasse de 39 m², véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter du douceur du climat cannois.

L'espace de vie s'articule autour d'un séjour moderne avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine. La climatisation assure un confort optimal toute l'année.

Les atouts:

Terrasse de 39 m² accessible depuis toutes les pièces
Double parking inclus — un atout rare dans ce secteur
Bien entièrement rénové, prêt à habiter
Proximité immédiate du centre, des commerces et des plages
Diagnostic énergétique (DPE) Consommation énergétique : D — 241 kWh/m²/an Émissions de gaz à effet de serre : D — 36 kg CO₂/m²/an

Informations financières

Charges de copropriété : 4 156 € / an (soit environ 346 €/mois)
Taxe foncière : 1 153 € / an
Bien vendu libre de toute occupation
Les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché, à la charge du vendeur

Réf. 00736531