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À vendre Appartement 2 pièces 29.14 m² - Cannes 06150

FONCIA CANNES vous propose à CANNES LA BOCCA dans la résidence de CANNES BEACH 🏡 EXCLUSIVITÉ FONCIA – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! 🌟 📍 CANNES LA BOCCA – 11 Avenue Pierre Semard 💰 FAIRE OFFRE ! Le vendeur a un projet urgent, ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez ce 2 pièces de 28,56 m², idéalement situé à 200 mètres des plages et proche de toutes les commodités. ✨ Ses atouts : ✔ Exposition Nord-Ouest avec terrasse et vue sur la Croix des Gardes ✔ Parking sous-sol inclus ✔ Appartement climatisé (collectif) pour un confort optimal ✔ Charges : 233 €/mois – Taxe foncière : 805 € ✔ DPE : C ✔ Résidence avec piscines 📸 Photos, vidéo de pré-visite et descriptif complet ci joint. 📞 Visite possible même le samedi ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. 📲 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Appelez-moi A quelques minutes de la Gare TGV et Aéroport de Nice, Idéal pour télétravailleurs la région à la fibre : Paris-Nice :1h30 Situé dans les Alpes Maritimes et de la Provence, Cannes, Antibes, Cagnes sur mer, Grasse et ses parfums, s’étire entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat, Les communes de Cannes, Antibes, Cagnes sur Mer, propose également des excursions sur les iles toutes proches (Iles de Lérins, Port-Cros, Porquerolles, Le Levant), Les plages que vous trouverez le long de ce littoral riche en biodiversité seront également vous séduire pour des vacances inoubliables (Plage du Midi, Crique Portet, la Gravette, des ondes) Bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A57 reliant Marseille ou Nice, La ville de Cannes et son célèbre palais des festivals, est également dotée d'un aéroport particulier pour les pilotes privés, desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. Notre équipe de FONCIA TRANSACTION est constituée de seize conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA TRANSACTION vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Cannes, Mandelieu, Antibes, Cagnes sur Mer, Grasse, Mougins, Villeneuve Loubet, et de ses environs : Vallauris, la Colle sur Loup, Vence, St Paul de Vence, Mouans Sartoux.

Réf. 00589684

Caractéristiques du bien

4ème

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
2 796 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
29 m²
Surface Carrez
29.14 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 188 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 428 € et 578 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

103 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0615029 m²

29 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cannes

Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes