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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 38 m² à vendre - 199000 € - Cannes (06150)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 38 m² à vendre - 199000 € - Cannes (06150)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 38 m² - Cannes 06150

Vendu loué

Votre agence FONCIA Transaction vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces en front de mer, situé dans la résidence La Palme d’Azur.
Venez découvrir cet appartement idéalement situé en bord de mer, offrant une agréable vue dégagée sans vis-à-vis. Niché au sein d’une résidence recherchée avec espaces verts et piscines, il bénéficie d’un emplacement privilégié avec accès direct aux plages.
À proximité immédiate, vous trouverez commerces, marchés, transports en commun, gare et toutes les commodités, accessibles facilement à pied.
Les atouts de ce bien : il se compose d'une entrée d'un espace cabine 2 couchages, une chambre donnant sur la terrasse vue mer, séjour cuisine, salle de bains et WC séparé.
Piscines et accès direct à la mer : profitez de la piscine de la résidence ou rejoignez la plage en quelques pas.
Proximité des commerces et des transports : boutiques, restaurants, bus et gare à quelques minutes seulement.
Environnement calme et agréable : idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.
Proche du pôle universitaire : un emplacement également recherché pour la location étudiante.
Un bien rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Venez vivre au rythme des vagues, sous le soleil, avec la mer à vos pieds.

Réf. 00609103

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
8

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38 m²
Surface Carrez
38 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 268 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 356 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0615038 m²

38 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Mandelieu La Napoule

Adresse

282 avenue de Cannes

06210 Mandelieu-la-Napoule