Vue n°1 Studio T1 F1 26 m² à vendre - 149000 € - Cannes (06400)
Vue n°2 Studio T1 F1 26 m² à vendre - 149000 € - Cannes (06400)Vue n°3 Studio T1 F1 26 m² à vendre - 149000 € - Cannes (06400)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 26 m² - Cannes 06400

Votre agence Foncia Cannes Ferrage vous présente à la vente un Type 1 de 26M2 + grand balcon fermé de 5M2, situé dans une résidence sécurisée dans la banane a deux pas de la rue d'Antibes il se compose d'un hall, d'un salon cuisine us, d'une salle de bain avec wc.
vendu avec locataire en place 577€ agé de plus de 65 ans.

Proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, gare SNCF), écoles, plage.
L’agglomération de CANNES est située dans le département des alpes maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable.
A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, véritable pôle touristique et culturel des alpes maritimes avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers

Réf. 00614544

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
1 164 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26 m²
Surface Carrez
26 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 504 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 107 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

149 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640026 m²

26 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cannes

Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes