Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 538000 € - Cannes (06400)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Cannes 06400

Votre agence Foncia Cannes vous présente à la vente un type 2 de 42M2 situé dans une résidence de standing récente a l'avar dernier étage dans le CENTRE DE CANNES RUE D'ANTIBES, il est composé de deux terrasses, d'un salon plein sud, d'une cuisine séparée aménagée, d'une salle de bain avec wc, d'un hall ainsi que d'une chambre, d'un grand box fermé et d'une cave.
Commerces a proximité !
A deux pas des écoles, crèches, maternelles, primaires, collèges, lycées, hôpitaux, commerçants, axes autoroutiers, centre de cannes, croisette, palais des festivals, plage etc….
Proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, gare SNCF), écoles, plage.
IDÉAL PIED À TERRE OU LOCATION SAISONNIÈRE !!!! L’agglomération de CANNES est située dans le département des alpes maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable.
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Réf. 00677023

Caractéristiques du bien

5ème

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
6

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
1 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
5
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 158 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

538 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0640042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cannes

Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes