À vendre Appartement 2 pièces 51.15 m² - Cannes 06400

Nous mettons à la vente un deux pièces de 51 m2 au 3 ^ème étage d'une belle résidence de standing et très recherchée à CANNES.
La mer et la croisette sont à 3 minutes à pied ainsi que toutes les commodités (arrêt du bus et commerces de proximité)
Le séjour et la chambre donnent sur un extérieur de 9,5m2 orienté à l'OUEST.
La cuisine séparé a également un petit extérieur.
La localisation est excellente pour une résidence principale, secondaire.
L'appartement peut être également un investissement locatif très rentable eu égard à son état et son emplacement.

Un garage est disponible EN OPTION.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché à la charge du vendeur

Réf. 00731700

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

124

Charges annuelles

2 724 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

51.15 m²

Surface Carrez

51.15 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 992 € et 1342 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 51.15 m² - Cannes 06400