À vendre Studio 25.75 m² - Cannes 06400
Nous vous proposons à la vente, un joli studio de 26m2 rénové récemment situé dans un quartier proche de la banane, et avec tous les commodités à proximité immédiate ( transports, tout type de commerce, ...)
Il est équipé d'une cuisine fonctionnelle et d'une belle terrasse sans vis-à-vis immédiat, à l'arrière de l'immeuble donc sans la nuisance de la circulation urbaine.
C'est un appartement qui peut être également un très bon investissement locatif de par sa situation géographique, très favorable à la location saisonnière ainsi qu'aux différents évènements de la ville de Cannes.
En effet, le bien se trouve à six minutes à pied de la rue d'Antibes, À cinq minutes à pied de la gare ferroviaire de Cannes et à 12 minutes à pied du palais des festivals.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les frais d'agence sont inclus dans le prix affiché à la charge du vendeur.
Réf. 00707100
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
25.75 m² Surface Carrez
25.75 m² Etage
4 Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Climatisation
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
129 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Cannes 0640025,75 m²
25,75 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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