Vue n°1 Studio T1 F1 32 m² à vendre - 159000 € - Cannes (06150)
Vue n°2 Studio T1 F1 32 m² à vendre - 159000 € - Cannes (06150)Vue n°3 Studio T1 F1 32 m² à vendre - 159000 € - Cannes (06150)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 32 m² - Cannes 06150

Votre agence Foncia Cannes Ferrage vous propose à la vente un appartement, de type 1 d’environ 32 m², bénéficiant d’une grande terrasse de 12 m², au sein d’une résidence récente, sécurisée et de standing avec prestations haut de gamme comprenant piscine, tennis et golf privatif — parfait pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif à Cannes.

Ce bien est vente interactive sur le site SQUARIMO !
Situé en étage, ce bien immobilier à Cannes se compose d’un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d’une cuisine américaine équipée, d’un hall d’entrée, d’une salle de bains avec WC, ainsi que de rangements intégrés. Une place de parking privative complète ce bien, faibles charges moins de 90€ par mois

Vous apprécierez la proximité immédiate des transports en commun (bus et gare SNCF), des écoles, crèches et commerces, des axes routiers, ainsi que du centre-ville de Cannes, de la Croisette et du Palais des Festivals — atouts majeurs pour un achat appartement Cannes centre ou pour une location saisonnière rentable.

Ce studio avec terrasse à vendre à Cannes est idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement en location de vacances, du fait de l’attractivité permanente de la ville et de sa forte demande locative.

L’agglomération du Cannet (Provence-Alpes-Côte d’Azur, Alpes-Maritimes) offre un cadre de vie exceptionnel entre mer Méditerranée et montagnes, à seulement 2 h des stations de ski, et propose de nombreuses activités loisirs : plages, ports, lacs, golfs, base nature… idéal pour les acheteurs souhaitant conjuguer qualité de vie et opportunité d’investissement.

À seulement 20 km de l’aéroport Nice Côte d’Azur, véritable carrefour international, et bénéficiant d’un large choix d’infrastructures ouvertes toute l’année (commerces, écoles, collèges, lycées, transports, animations), le secteur attire jeunes couples, familles, seniors, investisseurs et vacanciers à la recherche d’un appartement à acheter à Cannes sur la Côte d’Azur.

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00741372

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
32 m²
Surface Carrez
32 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 165 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

159 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0615032 m²

32 m²

Le barème de l'agence

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11 boulevard de la Ferrage

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