À vendre Studio 23 m² - Cannes 06400

Nous vous proposons à la vente ce charmant 2 pièces sous les combles en excellent état dans une belle bâtisse avec tout le charme de l'ancien. Il est situé au 3^ème étage, sans ascenseur.

Vous pourrez profiter du jardin de la résidence ainsi que d'une place de stationnement réservée aux copropriétaires.

Composé d'un séjour avec un kitchenette très bien pensée, des toilettes séparées, et d'une chambre avec sa salle d'eau, c'est un appartement coup de coeur.

Orienté plein sud, très lumineux avec plusieurs ouvertures au plafond, vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur Cannes avec un aperçu mer.

Situé dans le quartier Stanislas, vous pourrez faire le marché Forville à pied, ou atteindre le quartier de la gare en moins de 10 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les frais d'agence sont inclus dans le prix à la charge du vendeur.

Réf. 00758780

Caractéristiques du bien

2^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

23 m²

Surface Carrez

23 m²

Etage

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 23 m² - Cannes 06400