Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 26 m² à vendre - 95000 € - Cannes (06150)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 26 m² - Cannes 06150

🏡 EXCLUSIVITÉ FONCIA – OPPORTUNITÉ À SAISIR ! 🌟

📍 CANNES LA BOCCA – 11 Avenue Pierre Semard

Découvrez ce 2 pièces de 25m², idéalement situé à 200 mètres des plages et proche de toutes les commodités.

✨ Ses atouts :
✔ Exposition sud avec terrasse
✔ Parking sous-sol inclus
✔ Appartement climatisé (collectif) pour un confort optimal
✔ Charges : 280 €/mois – Taxe foncière : 809€
✔ DPE : C
✔ Résidence avec piscines, location possible en saisonnier, en meublée et en AIRbnb

📸 Photos, vidéo de pré-visite et descriptif complet à disposition sur demande .

📞 Visite possible même le samedi ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.

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CE BIEN IMMOBILIER ET EN COMMERCIALISATION SQUARIMO EN VENTE PROGRESSIVE. INFORMATION SUR DEMANDE OU SUR LE SITE SQUARIMO



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Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Réf. 00746398

Caractéristiques du bien

6ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
3 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26 m²
Surface Carrez
26 m²
Etage
6
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 162 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 650 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

95 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  0615026 m²

26 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Cannes

Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes