Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 180.49 m² à vendre - 949000 € - Cannes (06400)
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À vendre Appartement 5 pièces 180.49 m² - Cannes 06400

Rare opportunité au cœur de Cannes, à deux pas des plages et du Palais des Festivals. Découvrez un triplex contemporain de 180 m². Son vaste séjour lumineux s’ouvre sur une élégante piscine de copropriété, dans un style loft moderne. Au premier étage, deux chambres avec leurs salles de bains privatives. Au second, deux autres chambres. Et enfin, sur le toit, un rooftop avec coin bureau et une vue mer époustouflante. Laissez-vous séduire : deux garages, une salle de sport, l’art de vivre absolu."
Charges 250E par mois, forte rentabilité pour le saisonnnier .

Réf. 00751062

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
188 m²
Surface Carrez
180.49 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 109 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

949 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  06400188 m²

188 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes