Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 198 m² à vendre - 1890000 € - Cannes (06400)
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À vendre Appartement 5 pièces 198 m² - Cannes 06400

À voir absolument – Appartement d’exception avec vue mer panoramique

Dans le prestigieux quartier résidentiel de la Californie, au sein d’une demeure historique de standing, Foncia vous propose un très spacieux appartement de 7 pièces – 198 m², situé en étage élevé, au calme absolu, au cœur d’un magnifique parc.

Vous profiterez d’une vue mer panoramique exceptionnelle, s’étendant des îles jusqu’à Saint-Tropez.

L’appartement se compose :

* d’un double séjour lumineux,
* de 5 chambres,
* d’un environnement calme et résidentiel,
* d’un parking collectif,
* d’un grand garage,
* ainsi que d’une cave de 20 m².

Un bien rare aux volumes généreux, dans un cadre privilégié.

À voir absolument – Photos sur demande

Réf. 00807030

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
6 732 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
198 m²
Surface Carrez
198 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 146 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 890 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  06400198 m²

198 m²

Le barème de l'agence

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11 boulevard de la Ferrage

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