



À VENDRE À CANNES – SUPERBE 3 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – 35 M² DE TERRASSE – VUE SUR LES ÎLES DE LÉRINS AVEC DOUBLE GARAGE ET ESPACE DE RANGEMENT
À quelques pas de l’effervescence cannoise, découvrez une adresse privilégiée où se conjuguent l’art de vivre azuréen, la lumière et la douceur de vivre.
Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, au dernier étage d’une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement de 60 m² séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son exceptionnelle terrasse de 35 m².
Véritable pièce de vie à ciel ouvert, la terrasse bénéficie d’une exposition Est/Sud et offre une belle perspective sur la Méditerranée, avec une vue sur les îles de Lérins.
Un cadre rare pour profiter des petits-déjeuners au soleil, des déjeuners entre amis ou des douces soirées cannoises.
Côté pratique et confort, ce bien dispose d’un très grand garage double en sous-sol, équipé d'une borne à double recharge de la marque HAGER véritable privilège + un grand espace de rangement. et stockage.
Une adresse recherchée, une belle terrasse, la mer en toile de fond et le centre de Cannes à pied…
Un bien rare qui incarne pleinement l’art de vivre sur la Côte d’Azur.
Réf. 00860805
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
375 000 €
Cannes 0615060,1 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Mandelieu La Napoule
Adresse
282 avenue de Cannes
06210 Mandelieu-la-Napoule