À vendre Appartement 3 pièces 39.7 m² - Cannes 06150

Vendu loué

Votre agence Foncia Transaction vous propose un appartement T3 de 39 m² idéalement situé en bord de mer à Cannes, au sein de la résidence Cannes Beach.

Le bien :
Situé au Rez-de-chaussée d'un immeuble de 8 niveaux avec ascenseur, cet appartement offre 2 chambres et 2 terrasses dont une avec vue mer permettant de profiter pleinement de l'environnement privilégié. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) pour un confort optimal toute l'année.

Les équipements de la résidence :
La copropriété dispose d'une piscine collective, d'un ascenseur et d'un parking privé en sous-sol.

L'emplacement :
À deux pas des plages, des commerces et des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie balnéaire recherché avec toutes les commodités à proximité immédiate.

Charges de copropriété :
Taxe foncière : 780 €
Statut d'occupation : loué
Un bien rare et recherché sur le secteur, à saisir chez Foncia Transaction.

Réf. 00849733

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Piscine

Oui

Copropriété

Nombre de lots

2000

Charges annuelles

5 436 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

39.7 m²

Surface Carrez

39.7 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 408 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 39.7 m² - Cannes 06150