À vendre Appartement 3 pièces 40 m² - Cannes 06150

Votre agence Foncia Transaction vous propose un appartement T3 de 40 m² situé en bord de mer à Cannes, au sein de la résidence Cannes Beach.

Le bien

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 2 chambres dispose de 2 terrasses, dont une avec vue mer, pour profiter pleinement d'un environnement privilégié. Il est équipé d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) pour un confort optimal toute l'année.

Typologie : T3 (2 chambres)
Surface : 40 m²
Étage : rez-de-chaussée
Année de construction : 1990
Chauffage : gaz collectif
DPE : classe D (183 kWh/m²/an), classe climat D, émissions de GES 36
Les équipements de la résidence

La copropriété dispose d'une piscine collective, d'un ascenseur, d'un parking privé en sous-sol, d'un gardien, d'un vidéophone, d'une vidéosurveillance, d'une fibre optique et d'un service de sécurité.

L'emplacement

À deux pas des plages, des commerces et des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie balnéaire recherché, avec toutes les commodités à proximité immédiate.

Informations financières

Statut : bien loué, bail renouvelable chaque année
Loyer mensuel : 790 € (soit 9 480 € par an)
Rendement locatif brut : 5,8 %
Charges de copropriété : 5 437 € par an
Taxe foncière : 952 € par an

Réf. 00849733