Vue n°1 Local commercial 376 m² à vendre - 955000 € - Cannes (06400)

À vendre Local commercial 376 m² - Cannes 06400

Votre agence Foncia Cannes Ferrage vous propose des murs commerciaux de 376M2 en très bon état sur LE BOULEVARD CARNOT, composé d’une surface de 376M2, sanitaires, bureau.
VENDU LOUÉ 5061€ TTC PAR MOIS BAIL EN COURS JUSQU’AU 31/12/2029.
A deux pas des écoles, crèches, maternelles, primaires, collèges, lycées, hôpitaux, commerçants, axes autoroutiers, centre de cannes, croisette, palais des festivals, plage etc….
Proximité immédiate des commerces, transports en commun (bus, gare SNCF), écoles, plage.
L’agglomération de CANNES est située dans le département des alpes maritimes en région Provence-Alpes-Côte-d’Azur (PACA). Bordées par la mer Méditerranée avec ses plages de sable.
A 2 heures des premières stations de ski, ces villes offrent de nombreuses activités sportives avec leurs plages, lacs, golfs, Base Nature… Avec l’Aéroport Nice Côte d’Azur à 20km, véritable pôle touristique et culturel des alpes maritimes avec sa gare TGV, ses commerces ouverts toute l’année, crèches, écoles, collèges, lycées, transports en commun, animations culturelles, cette ville saura ravir jeunes couples, famille, séniors, investisseurs et vacanciers.

Réf. 00659994

Caractéristiques du bien

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970

Copropriété

Nombre de lots
42
Charges annuelles
2 592 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
376 m²
Surface Carrez
376 m²
Etage
Nc

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

955 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cannes  06400376 m²

376 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cannes

Adresse

11 boulevard de la Ferrage

06400 Cannes