Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Capbreton (40130)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Capbreton (40130)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Capbreton (40130)

Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à Capbreton 40130 à vendre

Villa FRAGRANCE, appartements T3 et T4 au 8 Rue Des Roses, 40130 Capbreton dans un programme de 4 logements niché dans un environnement arboré et calme tout en étant à deux pas du centre ville dans un quartier résidentiel. Ce petit ensemble, qui ressemble plus à une grande maison familiale qu'à un programme immobilier, propose 2T3 et 2T4 entièrement équipés (cuisine comprise). Ils sont vendus avec 2 places de parking en sous-sol ou extérieure par logement. Un ascenseur desservira les 3 niveaux du R-1 au R+1 et des espaces vélo seront attenants aux places de parking. Les logements seront pourvus de placards aménagés dans chaque chambre et dans l'entrée. Des circulations réfléchies et des aménagements optimisés agréables pour toute la famille et un cellier permettra une bonne organisation de chaque logement. Enfin, terrasses et jardins viendront compléter ces espaces de vie confortables et bien pensés. Le chauffage par pompe à chaleur à diffusion par le sol permettra une régulation optimale de la température des logements déjà fort bien isolés, et respectant la RE2020 (Règlementation Environnementale 2020). Ceci vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour une décoration et une personnalisation parfaite. Prix de 589 000 euros à 759 000 euros.

Réf. 00472469

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 50 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

564 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Capbreton  4013062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor