Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à Carcassonne 11000 à vendre
Contact direct: Romain CANDAU 06 10 25 52 82 Situé au cœur de Carcassonne, ce joli appartement de 2 pièces offre un confort de vie idéal. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La terrasse sans vis à vis est parfaite pour vos moments de détente. L'immeuble, récemment rénové, bénéficie d'un ascenseur et d'une isolation par l'extérieur pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Les + : Proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles) Calme et lumineux Terrasse sans vis-à-vis Chauffage individuel Ascenseur Place de parking
Réf. 00576861
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1983 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
96 Charges annuelles
372 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
46 m² Surface Carrez
46 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1320 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
74 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Carcassonne 1100046 m²
46 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor