À vendre Immeuble 400 m² - Carcassonne 11000
IMMEUBLE DE RAPPORT – ACTIF PATRIMONIAL À HAUTE RENTABILITÉ
Opportunité rare d’acquérir un immeuble de rapport en monopropriété, en excellent état, composé de 7 lots mêlant appartements et locaux commerciaux.
💼 Revenus locatifs mensuels : 3 600 €
💼 Revenus locatifs annuels : 43 200 €
🏦 Taxe foncière : 7 350 €
📈 Rendement brut : 10 %
Cet actif offre une rentabilité immédiate, sans vacance significative, avec une gestion simplifiée grâce à l’absence de copropriété.
La diversité des lots assure une sécurisation des revenus et une excellente stabilité locative.
Aucun travaux majeurs à prévoir – immeuble sain, entretenu et prêt à générer des revenus dès l’acquisition.
🎯 Idéal pour investisseurs recherchant :
Un actif patrimonial performant
Une forte rentabilité
Un risque maîtrisé
Un placement clé en main
Réf. 00739086
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface terrain
400 m² Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Non soumis au DPE
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
350 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Carcassonne 11000400 m²
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