Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 28 m² à vendre - 210000 € - Carnac (56340)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 28 m² à vendre - 210000 € - Carnac (56340)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 28 m² à vendre - 210000 € - Carnac (56340)

À vendre Appartement 2 pièces 28 m² - Carnac 56340

L’agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous :

À quelques pas des plages et à proximité immédiate du Super U, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 2ᵉ étage d’une résidence.

Déjà rénové, cet appartement offre un cadre agréable et fonctionnel, avec très peu de travaux à prévoir.

Il se compose au premier niveau d’une entrée desservant une chambre cabine avec lits superposés, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à un balcon.

À l’étage, vous découvrirez une belle chambre, offrant un espace nuit confortable et intimiste.

Une place de parking privative complète ce bien.

Son emplacement privilégié, à proximité des plages, des commerces et des commodités, vous permettra de profiter pleinement de Carnac Plage à pied.

Un pied-à-terre idéal pour les vacances ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et à deux pas de la mer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00856916

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
612 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28 m²
Surface Carrez
28 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 666 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

210 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Carnac  5634028 m²

28 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

avenue des Druides

56340 Carnac