Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 345000 € - Carqueiranne (83320)
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À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Carqueiranne 83320

Charmant T3 en duplex avec terrasse et garage à Carqueiranne

Découvrez ce bien rare niché dans une résidence recherchée de Carqueiranne, au cœur d'un quartier calme et agréable. Cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des plages et du port, offrant un cadre de vie idéal entre mer et tranquillité.

Ce T3 lumineux se distingue par son agencement en duplex qui crée une véritable sensation de maison. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse agréable, parfaite pour savourer les journées ensoleillées et les soirées au calme. La séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit apporte confort et intimité au quotidien.

Un garage privatif complète ce bien d'exception, véritable atout rare dans le secteur. Cette propriété convient parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. dans une résidence recherchée de Carqueiranne, au cœur d’un quartier calme et agréable, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex offrant un cadre de vie idéal ,le bien se trouve à deux pas des plages également et du port .

Ce bien lumineux se compose d’un bel espace de vie ouvrant sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées au calme. L’agencement en duplex apporte une véritable sensation de maison avec une séparation harmonieuse des espaces jour et nuit.

Vous bénéficierez également d’un garage privatif, un véritable atout dans le secteur.Un bien rare à Carqueiranne, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement de qualité.

À visiter sans tarder.

Réf. 000262011

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
26
Charges annuelles
1 104 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

345 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Carqueiranne  8332060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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