Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 370000 € - Carqueiranne (83320)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Carqueiranne 83320

Rare : Appartement 3 pièces de 60 m² avec terrasse exceptionnelle de 28 m², dernier étage, au calme absolu

Ce bien atypique, né de la réunion de deux appartements, vous offre un espace de vie optimisé et une véritable oasis en extérieur. Situé au premier et dernier étage, il vous garantit tranquillité et intimité totale, sans aucun vis-à-vis.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, de deux WC, ainsi que d'un séjour-cuisine convivial. L'espace extérieur constitue le véritable atout de ce bien : un balcon complété par une magnifique terrasse de 28 m² qui transforme votre quotidien en véritable art de vivre.

Un garage de 35 m2 électrifié, peut être acquis en supplément du prix affiché, parfait pour compléter ce bien d'exception.

Réf. 00824920

Caractéristiques du bien

1er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

370 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Carqueiranne  8332065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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