Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Carqueiranne (83320)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Carqueiranne (83320)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Carqueiranne (83320)

Appartement 3 pièces T3 F3 38.82 m² à Carqueiranne 83320 à vendre

Dans une résidence de standing proche du centre-ville , commodités et plages Bel appartement en duplex comprenant une entrée, un coin nuit, un séjour avec cuisine américaine équipée s’ouvrant sur une loggia fermée, une salle d’eau et un wc indépendant. A l’étage une chambre avec une terrasse plein ouest. L’appartement est ensoleillé, calme et sans vis à vis. Une place de parking extérieur complète cet ensemble. Possibilité de garage en plus du prix . L’appartement est rénové, ensoleillé, calme avec double vitrage. Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00496317

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56.57 m²
Surface Carrez
38.82 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 680 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

211 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Carqueiranne  8332056,57 m²

56,57 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor