Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 164.33 m² à vendre - 780000 € - Carqueiranne (83320)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 164.33 m² à vendre - 780000 € - Carqueiranne (83320)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 164.33 m² à vendre - 780000 € - Carqueiranne (83320)

À vendre Maison 6 pièces 164.33 m² - Carqueiranne 83320

Maison familiale à fort potentiel de 170 m² comprenant 5 chambres spacieuses, un séjour lumineux, 2 salles d'eau , 2 WC indépendant, cuisine fermée, un sous-sol aménagée en petite dépendance en T1 bis, une véranda aménagée.
Située au calme, tout en étant à deux pas des commodités, cette maison ancienne construite en 1963 offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d'aménagement.
Le tout sur une parcelle clôturée de 1 720 m² entièrement arborée idéale pour une famille ou les amoureux de nature.
Un grand garage complète l’ensemble, avec espace de stockage ou atelier.

Prévoir des travaux de rénovation pour révéler tout le charme de cette bâtisse.

Une maison de caractère avec de beaux volumes !
Pour toutes informations vous pouvez me contacter au : 0698756957 Mme LEGAT Laurence.

Réf. 00704265

Caractéristiques du bien

Gaz

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1963
Surface habitable
170 m²
Surface Carrez
164.33 m²
Surface terrain
1720 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

780 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Carqueiranne  83320170 m²

170 m²

Le barème de l'agence

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