Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 157000 € - Castanet-tolosan (31320)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 157000 € - Castanet-tolosan (31320)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 41 m² à vendre - 157000 € - Castanet-tolosan (31320)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 41 m² - Castanet-tolosan 31320

L'agence Foncia L’Ormeau vous propose d'acquérir cet appartement T2 de 41 m² en état impeccable. Le bien est composé d’un vaste salon séjour lumineux équipé de menuiserie en PVC en double vitrage.
Une cuisine ouverte sur le salon, équipée d'une plaque de cuisson, hotte et meubles de rangement.

Pour la partie du coin nuit, vous trouverez une chambre séparée avec rangement intégré, un dégagement également équipé avec rangements supplémentaires.
Une salle d'eau avec douche italienne, vasque et rangements, ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, vous aurez la jouissance d’un agréable balcon ainsi qu'une place de stationnement sécurisé en sous-sol.
Le bien est situé au premier et dernier étage.

Résidence récente sécurisée en très bon état, ascenseur, parking, portail automatique.
Proche des commodités, arrêt de bus, Intermarché accessible à pied. Proximité instantanée du parc de Rabaudy et du lac.

Réf. 00692022

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
41 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 77 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

157 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castanet-Tolosan  3132042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Toulouse L'Ormeau

Adresse

1 Place de l Ormeau

31400 Toulouse