Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 121 m² à vendre - 319000 € - Castanet-tolosan (31320)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 121 m² à vendre - 319000 € - Castanet-tolosan (31320)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 121 m² à vendre - 319000 € - Castanet-tolosan (31320)

À vendre Maison 5 pièces 121 m² - Castanet-tolosan 31320

Située dans un petit lotissement calme, sans vis-à-vis et à l’abri de toutes nuisances, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces, des écoles et des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une cuisine séparée, un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin ainsi qu’une chambre. À l’étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres avec placards et une salle de bains.
La maison bénéficie d'un jardin clos de 252m2, parfaitement exposé, un véritable atourt pour profiter pleinement des journées ensoleillés, sans avoir à consacrer tout vos Week-end à son entretien.
Sa construction saine et son excellent potentiel en font une belle opportunité. Des travaux de remise au goût du jour permettront de la personnaliser selon vos envies.
Vous apprécierez également ses prestations : chauffage électrique, climatisation à l’étage et garage attenant communiquant directement avec la maison.
Une villa idéale pour une famille à la recherche d’un emplacement de premier choix et d’un beau potentiel d’aménagement. À visiter sans tarder !

Réf. 00837687

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1981
Surface habitable
121 m²
Surface Carrez
121 m²
Surface terrain
200 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 185 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1690 € et 2320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

319 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castanet-Tolosan  31320121 m²

121 m²

Le barème de l'agence

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