Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 83.06 m² à vendre - 280000 € - Toulouse 5ᵉ (31500)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 83.06 m² - Toulouse 31500

Vendu loué

Maison de 85 m² avec garage – Quartier Jean Chaubet/Soupetard Située dans un quartier recherché de Toulouse, à deux pas des écoles, commerces et à proximité immédiate des transports en commun (bus n°19) ainsi qu'à seulement 3 minutes du périphérique, cette maison de 85 m² est une véritable opportunité à ne pas manquer. Elle est édifiée sur une parcelle de 285 m² et offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. La maison a récemment bénéficié de travaux de rénovation, notamment la toiture refaite et les menuiseries changées, offrant ainsi un excellent confort. Elle dispose également d'un garage, idéal pour le stockage ou le stationnement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 85 m² Terrain : 285 m² Garage inclus Toiture et menuiseries rénovées Loyer actuel : 938€ par mois Libre en mai 2026 Idéale pour un investissement locatif ou un projet personnel, cette maison représente une belle opportunité pour toute personne cherchant à se situer dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00596684

Caractéristiques du bien

Gaz

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1962
Surface habitable
83.06 m²
Surface Carrez
83.06 m²
Surface terrain
285 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 212 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

280 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Toulouse  3150083,06 m²

83,06 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor