



Situé en hyper centre de CASTELGINEST, appartement T2 en rez-de-jardin au sein d’une résidence sécurisée et entretenue constitue une opportunité d’investissement fleurissante.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains, de WC indépendants et une place de stationnement.
Le jardin de plus de 30 m² avec une belle terrasse favorise l’attractivité locative et la valorisation du bien à long terme.
Le bien est vendu loué, avec un bail pérrene depuis le 03/03/2017, assurant une stabilité locative immédiate.
CASTELGINEST – FONBEAUZARD – LAUNAGUET – AUCAMVILLE – FENOUILLET – BRUGUIÈRES – GRATENTOUR – PECHBONNIEU - CEPET - MONTBERON
Réf. 00744703
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 656 € et 888 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
125 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Castelginest 3178043,44 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Toulouse Minimes 70
Adresse
70 avenue des Minimes
31200 Toulouse