À vendre Appartement 2 pièces 40.98 m² - Castelnau-le-lez 34170

Dans le quartier recherché d’Aube Rouge, découvrez ce magnifique T2 qui saura vous accueillir comme il se doit. À proximité immédiate de toutes les commodités et du tramway, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat, un logement pour votre enfant venant poursuivre ses études, ou encore un investissement locatif sécurisé. Ici, tous les critères sont réunis pour un projet immobilier réussi.

En effet, ses pièces parfaitement proportionnées, son agréable terrasse ainsi que son garage viendront confirmer tout le potentiel de ce bien aux prestations particulièrement recherchées.

Réf. 00508383

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

142

Charges annuelles

960 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40.98 m²

Surface Carrez

40.98 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

non équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 40.98 m² - Castelnau-le-lez 34170