À vendre Local commercial 120 m² - Castelnau-le-lez 34170
Vendu loué
Opportunité exceptionnelle d'investissement au cœur de Castelnau-le-Lez, une commune dynamique et en pleine expansion aux portes de Montpellier. Emplacement privilégié : Ce local commercial bénéficie d'une situation idéale au centre-ville de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des commerces, des transports et des zones d'activités. Son emplacement stratégique garantit une excellente visibilité et un flux constant de passants. Détails du bien : Surface : [précisez la surface du local en m²] Loyer annuel : 15 516 € HT Bail commercial sécurisé en place Rentabilité attractive, idéal pour un investissement locatif sécurisé Locataire sérieux en place Points forts : Emplacement central dans une zone en forte demande Bonne rentabilité locative Opportunité de valorisation à long terme grâce au dynamisme économique de Castelnau-le-Lez Ce local est une opportunité rare pour les investisseurs cherchant un placement immobilier sûr et rentable.
Réf. 00616700
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Caractéristiques du bien
Surface habitable
120 m² Surface Carrez
120 m² Etage
Nc Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
252 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Castelnau-le-Lez 34170120 m²
120 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor