À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Castillon-la-bataille 33350
Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement T2 libre d’occupation, idéalement conçu.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse sans vis-à-vis, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés.
Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, il offre également deux places de stationnement privatives.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien présente un rendement attractif.
Des travaux de rafraîchissement son à prévoir.
Réf. 00707132
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2006 Nombre d'étages
2 Caractéristiques du bien
Surface habitable
45 m² Surface Carrez
45 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
2 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
59 500 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Castillon-la-Bataille 3335045 m²
45 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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