Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 89.68 m² à vendre - 99000 € - Castres (81100)
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À vendre Appartement 4 pièces 89.68 m² - Castres 81100

Situé dans un immeuble de caractère avec ascenseur, au 1er étage, cet appartement T4 bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur de l’Écusson à Castres.
venez découvrir ce spacieux appartement alliant charme et fonctionnalité.

Il se compose d’un grand hall d’entrée avec placard, desservant un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine également orientée plein sud avec accès balcon
L’espace nuit comprend 3 chambres confortables, un dressing, une salle d’eau, une salle de bain, ainsi qu’un WC séparé.
Ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié en font un bien rare sur le marché.

Réf. 00684151

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
89.68 m²
Surface Carrez
89.68 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 246 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castres  8110089,68 m²

89,68 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Midi Pyrénées - Castres Sicard

Adresse

34 boulevard des Docteurs Sicard

81100 Castres