Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 56.83 m² à vendre - 91000 € - Castres (81100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 56.83 m² à vendre - 91000 € - Castres (81100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 56.83 m² à vendre - 91000 € - Castres (81100)

À vendre Appartement 2 pièces 56.83 m² - Castres 81100

Idéalement situé en plein cœur de la ville, ce spacieux T2 bis en rez-de-chaussée séduit par son jardin privatif sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, un hall avec placard offre un accueil fonctionnel et soigné. L’appartement dispose d’une chambre confortable, d’une cuisine entièrement équipée, d’un vaste espace repas ainsi que d’un salon lumineux.
Une salle d’eau, un WC indépendant et une cave viennent compléter l’ensemble.
À l’extérieur, un agréable jardin arboré, véritable havre de paix, invite à la détente et aux soirées d’été en toute intimité.

Réf. 00740113

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
720 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
56.83 m²
Surface Carrez
56.83 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

91 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castres  8110056,83 m²

56,83 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Midi Pyrénées - Castres Sicard

Adresse

34 boulevard des Docteurs Sicard

81100 Castres