Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 73 m² à vendre - 110000 € - Castres (81100)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 73 m² à vendre - 110000 € - Castres (81100)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 73 m² à vendre - 110000 € - Castres (81100)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 73 m² - Castres 81100

Située dans le secteur recherché de l'Albinque, cette charmante maison de ville offre un beau potentiel avec son agréable jardin et ses dépendances.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon ainsi qu'une cuisine bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres aux beaux parquets massifs, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies de personnalisation.
Côté prestations, le bien dispose de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage par chaudière au gaz.

Réf. 00792924

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
73 m²
Surface Carrez
73 m²
Surface terrain
154 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
non équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 259 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 49 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2488 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

110 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Castres  8110073 m²

73 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

34 boulevard des Docteurs Sicard

81100 Castres