Vue n°1 Studio T1 F1 36.4 m² à vendre - 175000 € - Cavalaire-sur-mer (83240)
Vue n°2 Studio T1 F1 36.4 m² à vendre - 175000 € - Cavalaire-sur-mer (83240)Vue n°3 Studio T1 F1 36.4 m² à vendre - 175000 € - Cavalaire-sur-mer (83240)

À vendre Studio 36.4 m² - Cavalaire-sur-mer 83240

Dans une résidence proche de la Mairie, studio de 36m2 en rez de chaussée avec un extérieur d'environ 20m2. Appartement à rénover, une très belle hauteur de plafond permet la création d'une mezzanine. Me contacter: Pascale WARTELLE 06.87.65.70.43 Notre agence à Cavalaire est facilement accessible depuis le centre-ville, à proximité immédiate des plages et des commerces. Accédez à nos services pour une gestion personnalisée de vos biens. Accéder à Cavalaire-sur-Mer : Guide Pratique En Voiture : Cavalaire-sur-Mer est facilement accessible en voiture via plusieurs routes principales : Depuis Marseille : Prenez l'autoroute A50 puis l'A57 en direction de Toulon. Continuez sur la D98 vers La Londe-les-Maures, puis prenez la D559 en direction de Cavalaire-sur-Mer. Depuis Nice : Empruntez l'autoroute A8 (La Provençale) en direction de Fréjus/Saint-Tropez. Sortez à Le Muy et continuez sur la D25 en direction de Sainte-Maxime. Suivez ensuite la D559 pour rejoindre Cavalaire-sur-Mer. En Train : Les gares les plus proches de Cavalaire-sur-Mer sont : Gare de Toulon (à environ 1 heure de route) : Depuis la gare, vous pouvez prendre un bus ou louer une voiture pour rejoindre Cavalaire. Gare de Saint-Raphaël-Valescure (à environ 50 minutes de route) : De même, vous pouvez louer une voiture ou utiliser les services de bus pour rejoindre Cavalaire. En Avion : Les aéroports les plus proches sont : Aéroport de Toulon-Hyères (à environ 45 minutes en voiture) : Cet aéroport dessert plusieurs grandes villes françaises et européennes. Vous pouvez louer une voiture ou prendre un taxi pour rejoindre Cavalaire-sur-Mer. Aéroport Nice Côte d'Azur (à environ 1h30 en voiture) : C’est l’un des plus grands aéroports de la région, avec de nombreuses liaisons internationales. De là, vous pouvez prendre un bus ou louer une voiture pour rejoindre Cavalaire. En Bus : Cavalaire-sur-Mer est desservie par des lignes de bus régulières : Depuis Toulon : Les bus Varlib offrent des services depuis la gare de Toulon vers Cavalaire-sur-Mer. Depuis Saint-Tropez : Des bus relient également Saint-Tropez à Cavalaire via la ligne 7801 de Varlib. Avec ces différentes options, accéder à Cavalaire-sur-Mer est simple, que vous veniez en voiture, en train, en avion ou en bus. Profitez de cette belle région en toute sérénité !

Réf. 00467238

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1983
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.4 m²
Surface Carrez
36.4 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 425 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cavalaire-sur-Mer  8324036,4 m²

36,4 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cavalaire-sur-Mer

Adresse

rue du Port

83240 Cavalaire-sur-Mer