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À vendre Appartement 3 pièces 61.93 m² - Cavalaire-sur-mer 83240

Découvrez ce magnifique appartement T3 de plus de 61 m², situé dans une petite résidence avec ascenseur, à deux pas des commerces et de la plage. En parfait état et récemment rénové. Aperçu mer. Superficie : Plus de 61 m², idéalement agencés pour un confort optimal Terrasse de plus de 14 m², exposée Sud-Est, parfaite pour profiter du soleil Entrée accueillante Salon lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée Deux belles chambres, offrant un espace de repos agréable Salle de bains moderne WC séparé pour plus de commodité Extras : Garage box inclus, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule Peinture récente dans l'ensemble de l'appartement, prêt à emménager Résidence : Petite résidence avec ascenseur, garantissant un accès facile Proximité immédiate des commodités, commerces et plage Cet appartement est une opportunité rare, offrant à la fois confort, modernité et un emplacement central. Accéder à Cavalaire-sur-Mer : Guide Pratique En Voiture : Cavalaire-sur-Mer est facilement accessible en voiture via plusieurs routes principales : Depuis Marseille : Prenez l'autoroute A50 puis l'A57 en direction de Toulon. Continuez sur la D98 vers La Londe-les-Maures, puis prenez la D559 en direction de Cavalaire-sur-Mer. Depuis Nice : Empruntez l'autoroute A8 (La Provençale) en direction de Fréjus/Saint-Tropez. Sortez à Le Muy et continuez sur la D25 en direction de Sainte-Maxime. Suivez ensuite la D559 pour rejoindre Cavalaire-sur-Mer. En Train : Les gares les plus proches de Cavalaire-sur-Mer sont : Gare de Toulon (à environ 1 heure de route) : Depuis la gare, vous pouvez prendre un bus ou louer une voiture pour rejoindre Cavalaire. Gare de Saint-Raphaël-Valescure (à environ 50 minutes de route) : De même, vous pouvez louer une voiture ou utiliser les services de bus pour rejoindre Cavalaire. En Avion : Les aéroports les plus proches sont : Aéroport de Toulon-Hyères (à environ 45 minutes en voiture) : Cet aéroport dessert plusieurs grandes villes françaises et européennes. Vous pouvez louer une voiture ou prendre un taxi pour rejoindre Cavalaire-sur-Mer. Aéroport Nice Côte d'Azur (à environ 1h30 en voiture) : C’est l’un des plus grands aéroports de la région, avec de nombreuses liaisons internationales. De là, vous pouvez prendre un bus ou louer une voiture pour rejoindre Cavalaire. En Bus : Cavalaire-sur-Mer est desservie par des lignes de bus régulières : Depuis Toulon : Les bus Varlib offrent des services depuis la gare de Toulon vers Cavalaire-sur-Mer. Depuis Saint-Tropez : Des bus relient également Saint-Tropez à Cavalaire via la ligne 7801 de Varlib. Avec ces différentes options, accéder à Cavalaire-sur-Mer est simple, que vous veniez en voiture, en train, en avion ou en bus. Profitez de cette belle région en toute sérénité !

Réf. 00549437

Caractéristiques du bien

3ème

Clim réversible

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.93 m²
Surface Carrez
61.93 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 117 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

336 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Cavalaire-sur-Mer  8324061,93 m²

61,93 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Cavalaire-sur-Mer

Adresse

rue du Port

83240 Cavalaire-sur-Mer